Предлагаме премиум имоти в над 70 държави

Илонка Стоянова е доказан професионалист на пазара на недвижими имоти у нас, част от екипа на Unique Estates вече 16 години. Като мениджър „Международни пазари“ тя представя дестинациите, луксозните имоти и услугите, предлагани от компанията на клиенти, които искат да инвестират в чужбина.

Кои са предпочитаните дестинации за закупуване на имот в момента и какво определя тяхната популярност?

В момента една от най-популярните дестинации за покупка на премиум имот в чужбина е съседна Гърция. Клиентите откриват там възможността за лятна резиденция на близко разстояние, което им позволява да се откъснат въпреки натовареното си ежедневие и ангажименти. В същото време това е добра инвестиционна покупка, тъй като имотите на гръцкото крайбрежие стават все по желани, при това от клиенти от цял свят. Сред по-отдалечените дестинации на Средиземноморието изключителен интерес поражда Френската ривиера. Клиентите ни – както българските, така и чуждестранните, инвестират във вили, къщи и имения в Кан, Сен Тропе, Ница, Антиб. Популярността на тази част от Лазурния бряг е исторически предопределена – една от най старите курортни дестинации е световноизвестна и със своето изкуство, музика, кино, събития, прекрасен климат, тя е символ на изключителен вкус и усет към естетиката. Италия привлича инвестиционно настроените ни клиенти най-вече към Ломбардия – Милано или край езерото Комо. Испания представлява интерес както за купувачите с инвестиционна цел, така и за онези, които я разглеждат като луксозна голф дестинация за лично ползване. Особено привлекателни на тази територия са островните ризорти. Тенерифе например със своя чудесен климат е сред най предпочитаните за луксозни ваканционни инвестиции. Важно е да кажем, че неслучайно ние в Unique Estates разработихме своето ново бизнес направление за международно партньорство в цял свят, което през последната година изключително успешно развиваме в Дубай. Това е много желана дестинация за покупка, отдаване под наем и препродажба. Както знаем, това е един от най-бързо растящите мегаполиси в света, с модерна инфраструктура, високотехнологични сгради и съоръжения и с перфектно планирано градоустройство. Място, което неслучайно през последните години предизвиква сериозен интерес от страна на инвеститори от цял свят.

Как Unique Estates подбира международните си партньорства, така че да предостави висок клас портфолио от целия свят на своите клиенти?

Ние не оставяме нищо на случайността. Unique Estates членува в най-голямата международна мрежа за имоти Leading Real Estate Companies of the World. В нея са представени десетки хиляди изключителни домове. Това е световен бранд, признат като луксозен стандарт и безкомпромисно качество и постижения. Unique Estates е ексклузивен партньор за България на луксозното лице на мрежата – Luxury Portfolio International. Държа да подчертая, че подобно членство може да се случи само с покана от страна на международната мрежа, която избира само най-доказаните компании в цял свят с безкомпромисна репутация. По този начин нашите български и чуждестранни клиенти могат да избират между премиум имоти в над 70 страни на 6 континента. Ние обменяме опит с най-добрите агенции в Ню Йорк, Париж, Лондон и др. Уеб пространството на Luxury Portfolio International е достъпно на девет езика, преобразува множество валути и предлага имоти на обща стойност над 54 милиарда долара със средна цена над 2,6 милиона долара.

Как Unique Estates работи по реализирането на една сделка в чужбина – от срещата с клиента тук, през огледи и срещи на съответното място до подписването на договор?

Личното отношение и високият професионализъм са наш приоритет от първата до последната стъпка на всяка една сделка. Това е и причината Unique Estates да е първият и единствен избор не само на български, но и на множество чуждестранни купувачи. Компанията е доверен партньор на водещи строителни компании в света, както и на най-добрите, селектирани благодарение на Luxury Portfolio International посредници. Ние организираме началните срещи с клиента и внимателно изслушваме какви са неговите цели и желания. След това му отправяме най-добрите за него предложения и организираме посещение на имота в колаборация с нашите международни партньори. Разбира се, грижим се клиентът да е удовлетворен от сделката си до самото ѝ завършване. Тук е моментът да отбележа, че партньорството ни с Дубай е изключително успешно. Ние направихме внимателно проучване на пазара там и видяхме безбройните възможности, които тази дестинация може да предложи на българските ни клиенти. Условията на живот, инвестиции и работа там са много благоприятни, доходността от отдаване под наем е висока, ДДС за жилища е 0%. Всички казуси, свързани с пазара на недвижими имоти там, се регулират от специална агенция чрез строга рамка от правила и закони, с което се защитават правата на инвеститорите. Това допълнително гарантира сигурността на вложенията. Всички сделки там реализираме с наш доверен партньор. За нас мисия и приоритет е да гарантираме на всеки свой клиент, че ще получи за парите си повече от това, което е предполагал.